5 de abril de 2013
se aprueba el procedimiento de Certificación
de la Eficiencia Energética de Edificios.
Antecedentes
Con el objeto de promover la eficiencia energética de los edificios, La CE exige a los Estados miembros el establecimiento de un procedimiento de certificación, dirigido principalmente a los edificios, que pusiese a disposición del posible comprador o inquilino una información objetiva sobre el consumo energético del edificio
El actual decreto regula la certificación energética de los edificios existentes, punto clave para reducir el consumo energético del parque inmobiliario
¿Qué es el Certificado Energético?
El actual procedimiento permite la certificación energética de edificios existentes de uso residencial, pequeño terciario y edificios de gran terciario, estableciendo un grado de eficiencia energética basado en las emisiones de CO2 derivadas de los consumos asociados a las necesidades de calefacción, refrigeración, calentamiento de agua, ventilación e iluminación
- La etiqueta energética clasifica los edificios dentro de una escala de siete letras, que parte de la letra G (edificio menos eficiente) a la letra A (edificio más eficiente
- Mediante la Certificación de Eficiencia Energética, se verifica la conformidad con la calificación energética obtenida, lo que conduce a la expedición del correspondiente certificado.
¿Qué edificios tienen la obligación de tener un certificado de eficiencia energética?
Todos Los edificios existentes que sean objeto de compraventa o de arrendamiento.
¿Quién tiene la obligación de contratar la realización del certificado de eficiencia energética?
- El propietario del edificio completo, vivienda o local destinado a uso independiente o de titularidad jurídica diferente será el responsable de encargar y conservar el certificado de eficiencia energética.
¿Es Obligatorio?
- Es obligatorio a partir del 1 de Junio de 2013
- Es exigible por los arrendatarios y compradores de viviendas a los propietarios.
- Por otro lado, las empresas de alquiler y venta de inmuebles deben incluir en la información de los inmuebles su correspondiente etiqueta de calificación Energética.
¿Cómo Puedo Obtener el certificado?